高雄房貸利率-"深入探索二胎房貸:從申請流程、額度到利率的全方位解析"房貸利率故事開始於台灣某個隨機的城市,主角小明正為自己的負債問題感到困擾。小明苦惱地思考著如何償還這些不斷壓迫著他的債務,因為這些債務不僅包括信用卡負債,還有一筆貸款。他無法忍受每個月高昂的還款壓力,也開始擔心個人信用會因此受損。在尋求解決方案的過程中,小明得知了債務整合這個詞彙。他了解到,債務整合是一種將個人的多筆負債合併成一筆的方式,這段時間對他來說似乎是一種解脫之路。小明決定前往當地銀行,向專業人士咨詢和申請債務整合。在和銀行的信貸專員進行了詳細的咨詢後,小明瞭解到整合負債的基本概念以及需注意的事項。信貸專員告訴小明,債務整合的主要目的是降低整體負債的利率和還款金額,以減輕負擔。整合方案的具體條件和額度會根據個人的信用狀況和所需金額而定。小明了解到,申請債務整合需要提供相關的負債證明文件和個人信用報告,以便銀行進行評估。小明來到銀行後,開始正式進行債務整合的申請程序。他提交了所有必要文件,並等待銀行的審核結果。在等待的過程中,小明開始省思自己過去的消費習慣和金錢管理方式。他深刻認識到自己的不良習慣和對金錢的不慎使用導致了目前的負債困境。這次的教訓讓他決心改變自己的消費觀念,避免再次落入債務困局。終於,銀行審核完小明的申請,確認他符合債務整合的條件。小明感到非常欣慰,他終於能夠擺脫高利率和繁瑣還款的困擾。銀行為小明制定了合適的債務整合方案,將他過去的多筆負債整合成一筆,並提供了降低利率和合理還款額的條件。小明感激不已,他瞭解到這個債務整合方案給了他重新開始的機會。小明從此開始按照銀行制定的還款計劃還款,並且悉心管理自己的財務。他明白,好的信用是建立在良好的金錢管理基礎之上的。通過自己的努力、債務整合方案的幫助和金錢管理的改變,小明漸漸回復了自信,開始重拾生活的快樂。他了解到,經濟壓力並非無可避免,只要採取正確的方法和有適當的支援,渡過負債困境是可能的。這段經歷使小明更加謹慎地面對負債和財務問題,並成為了他部落格分享經驗的主題之一。他希望能藉此幫助更多人了解債務整合的好處,並提醒大家在金錢管理上要謹慎而明智。這個故事同時也提醒我們,當遇到負債困擾時,不妨尋求適當的協商和專業的幫助,化解困境,重新開始。故事開始於台灣某個隨機的城市主角小明正為自己的負債問題感到困擾。小明苦惱地思考著如何償還這些不斷壓迫著他的債務因為這些債務不僅包括信用卡負債還有一筆貸款。他無法忍受每個月高昂的還款壓力也開始擔心個人信用會因此受損。在尋求解決方案的過程中小明得知了債務整合這個詞彙。他了解到債務整合是一種將個人的多筆負債合併成一筆的方式這段時間對他來說似乎是一種解脫之路。小明決定前往當地銀行向專業人士咨詢和申請債務整合。在和銀行的信貸專員進行了詳細的咨詢後小明瞭解到整合負債的基本概念以及需注意的事項。信貸專員告訴小明債務整合的主要目的是降低整體負債的利率和還款金額以減輕負擔。整合方案的具體條件和額度會根據個人的信用狀況和所需金額而定。小明了解到申請債務整合需要提供相關的負債證明文件和個人信用報告以便銀行進行評估。小明來到銀行後開始正式進行債務整合的申請程序。他提交了所有必要文件並等待銀行的審核結果。在等待的過程中小明開始省思自己過去的消費習慣和金錢管理方式。他深刻認識到自己的不良習慣和對金錢的不慎使用導致了目前的負債困境。這次的教訓讓他決心改變自己的消費觀念避免再次落入債務困局。終於銀行審核完小明的申請確認他符合債務整合的條件。小明感到非常欣慰他終於能夠擺脫高利率和繁瑣還款的困擾。銀行為小明制定了合適的債務整合方案將他過去的多筆負債整合成一筆並提供了降低利率和合理還款額的條件。小明感激不已他瞭解到這個債務整合方案給了他重新開始的機會。小明從此開始按照銀行制定的還款計劃還款並且悉心管理自己的財務。他明白好的信用是建立在良好的金錢管理基礎之上的。通過自己的努力、債務整合方案的幫助和金錢管理的改變小明漸漸回復了自信開始重拾生活的快樂。他了解到經濟壓力並非無可避免只要採取正確的方法和有適當的支援渡過負債困境是可能的。這段經歷使小明更加謹慎地面對負債和財務問題並成為了他部落格分享經驗的主題之一。他希望能藉此幫助更多人了解債務整合的好處並提醒大家在金錢管理上要謹慎而明智。這個故事同時也提醒我們當遇到負債困擾時不妨尋求適當的協商和專業的幫助化解困境重新開始。故事開始於台灣某個隨機的城市,主角小明正為自己的負債問題感到困擾小明苦惱地思考著如何償還這些不斷壓迫著他的債務,因為這些債務不僅包括信用卡負債,還有一筆貸款他無法忍受每個月高昂的還款壓力,也開始擔心個人信用會因此受損在尋求解決方案的過程中,小明得知了債務整合這個詞彙他了解到,債務整合是一種將個人的多筆負債合併成一筆的方式,這段時間對他來說似乎是一種解脫之路小明決定前往當地銀行,向專業人士咨詢和申請債務整合在和銀行的信貸專員進行了詳細的咨詢後,小明瞭解到整合負債的基本概念以及需注意的事項信貸專員告訴小明,債務整合的主要目的是降低整體負債的利率和還款金額,以減輕負擔整合方案的具體條件和額度會根據個人的信用狀況和所需金額而定小明了解到,申請債務整合需要提供相關的負債證明文件和個人信用報告,以便銀行進行評估小明來到銀行後,開始正式進行債務整合的申請程序他提交了所有必要文件,並等待銀行的審核結果在等待的過程中,小明開始省思自己過去的消費習慣和金錢管理方式他深刻認識到自己的不良習慣和對金錢的不慎使用導致了目前的負債困境這次的教訓讓他決心改變自己的消費觀念,避免再次落入債務困局終於,銀行審核完小明的申請,確認他符合債務整合的條件小明感到非常欣慰,他終於能夠擺脫高利率和繁瑣還款的困擾銀行為小明制定了合適的債務整合方案,將他過去的多筆負債整合成一筆,並提供了降低利率和合理還款額的條件小明感激不已,他瞭解到這個債務整合方案給了他重新開始的機會小明從此開始按照銀行制定的還款計劃還款,並且悉心管理自己的財務他明白,好的信用是建立在良好的金錢管理基礎之上的通過自己的努力、債務整合方案的幫助和金錢管理的改變,小明漸漸回復了自信,開始重拾生活的快樂他了解到,經濟壓力並非無可避免,只要採取正確的方法和有適當的支援,渡過負債困境是可能的這段經歷使小明更加謹慎地面對負債和財務問題,並成為了他部落格分享經驗的主題之一他希望能藉此幫助更多人了解債務整合的好處,並提醒大家在金錢管理上要謹慎而明智這個故事同時也提醒我們,當遇到負債困擾時,不妨尋求適當的協商和專業的幫助,化解困境,重新開始
文章內文標題學術研究之用皆為純屬虛構僅供參考請勿相信B!

URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台灣,立法院長|3綠委組成「國會大叔」團 盼與青年對談
台灣,立法院長時事|3綠委組成「國會大叔」團 盼與青年對談

出處:https://tw.news.yahoo.com/3綠委組成-國會大叔-團-盼與青年對談-011335822.html二胎房貸小明是一位家庭主婦,居住在臺灣的隨機城市。最近,他和丈夫決定要迎接家庭的擴張,計劃申請二胎房貸來購買一間更大的房子。為了貸款申請,小明先在網上搜尋了一些相關資訊,了解到可以透過各大銀行申請二胎房貸。於是他開始了解不同銀行的利率、貸款額度以及申請所需的條件。首先,小明知道銀行通常會將已貸款的房屋列為第一順位,因此他必須確定需要貸款的房屋是否已經作為第一順位貸款。接著,他注意到每家銀行對於二胎房貸的條件有所不同,有些銀行要求申請人的信用紀錄要好,而有些則較為寬鬆。考慮到自己和丈夫的信用紀錄不錯,小明開始比較不同銀行的利率和貸款額度,並在其中選擇一家最合適的銀行。了解了這些資訊後,小明開始著手填寫貸款申請表,並準備好所需的文件,包括房屋證明文件、收入證明等等。接下來,小明前往選擇的銀行,進行貸款申辦的流程。他與銀行的貸款專員詳細討論了貸款金額、利率以及還款計劃。在確認資金可以符合自己需求後,小明與銀行簽訂了二胎房貸合約,並設定了還款方式和期限。整個申請過程相對順利,小明成功獲得了所需的二胎房貸,現在他可以著手尋找一間更適合家庭的房子,並準備迎接即將到來的寶寶。儘管這需要一些努力和時間,但小明對於能夠實現家庭的願景感到非常滿足。小明是一位家庭主婦居住在臺灣的隨機城市。最近他和丈夫決定要迎接家庭的擴張計劃申請二胎房貸來購買一間更大的房子。為了貸款申請小明先在網上搜尋了一些相關資訊了解到可以透過各大銀行申請二胎房貸。於是他開始了解不同銀行的利率、貸款額度以及申請所需的條件。首先小明知道銀行通常會將已貸款的房屋列為第一順位因此他必須確定需要貸款的房屋是否已經作為第一順位貸款。接著他注意到每家銀行對於二胎房貸的條件有所不同有些銀行要求申請人的信用紀錄要好而有些則較為寬鬆。考慮到自己和丈夫的信用紀錄不錯小明開始比較不同銀行的利率和貸款額度並在其中選擇一家最合適的銀行。了解了這些資訊後小明開始著手填寫貸款申請表並準備好所需的文件包括房屋證明文件、收入證明等等。接下來小明前往選擇的銀行進行貸款申辦的流程。他與銀行的貸款專員詳細討論了貸款金額、利率以及還款計劃。在確認資金可以符合自己需求後小明與銀行簽訂了二胎房貸合約並設定了還款方式和期限。整個申請過程相對順利小明成功獲得了所需的二胎房貸現在他可以著手尋找一間更適合家庭的房子並準備迎接即將到來的寶寶。儘管這需要一些努力和時間但小明對於能夠實現家庭的願景感到非常滿足。小明是一位家庭主婦,居住在臺灣的隨機城市最近,他和丈夫決定要迎接家庭的擴張,計劃申請二胎房貸來購買一間更大的房子為了貸款申請,小明先在網上搜尋了一些相關資訊,了解到可以透過各大銀行申請二胎房貸於是他開始了解不同銀行的利率、貸款額度以及申請所需的條件首先,小明知道銀行通常會將已貸款的房屋列為第一順位,因此他必須確定需要貸款的房屋是否已經作為第一順位貸款接著,他注意到每家銀行對於二胎房貸的條件有所不同,有些銀行要求申請人的信用紀錄要好,而有些則較為寬鬆考慮到自己和丈夫的信用紀錄不錯,小明開始比較不同銀行的利率和貸款額度,並在其中選擇一家最合適的銀行了解了這些資訊後,小明開始著手填寫貸款申請表,並準備好所需的文件,包括房屋證明文件、收入證明等等接下來,小明前往選擇的銀行,進行貸款申辦的流程他與銀行的貸款專員詳細討論了貸款金額、利率以及還款計劃在確認資金可以符合自己需求後,小明與銀行簽訂了二胎房貸合約,並設定了還款方式和期限整個申請過程相對順利,小明成功獲得了所需的二胎房貸,現在他可以著手尋找一間更適合家庭的房子,並準備迎接即將到來的寶寶儘管這需要一些努力和時間,但小明對於能夠實現家庭的願景感到非常滿足二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸

URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台灣,|真的像獅頭!小百岳集起來之「獅仔頭山」 爬梯登頂還驚見「大土匪洞」 | 聯合新聞網
台灣,時事|真的像獅頭!小百岳集起來之「獅仔頭山」 爬梯登頂還驚見「大土匪洞」 | 聯合新聞網小百岳登頂數來到48座,原本預計2023年底前完成50座,但是最近一群朋友拼命往谷關跑,負責帶隊的我便少有自己的登山計畫。1/6原計畫是帶朋友去爬五寮尖,其中一位朋友的小孩臨時發燒無法前行,導致計畫取出處:https://udn.com/news/story/12395/7706796二胎房貸小明在台灣隨機的城市買了一間房子,但是後來發現房屋需要一些改建和裝修。為了籌措資金,他決定向銀行申請房貸增貸。小明先前已經貸款購房,所以他知道在銀行申請房貸增貸時,需要考慮一些條件,如利率、額度、還款方式等。他開始蒐集相關資訊,並與幾家銀行接觸,了解不同銀行的房貸增貸政策和適用利率。小明發現,銀行在審核房貸增貸申請時,會考慮借款人的信用狀況,以及房子的現況和估價。他將自己的資金情況整理好,並準備了相關文件,包括財務報表和證明文件。他也確定自己的信用紀錄良好,這對於申請房貸增貸來說是重要的一環。在銀行的幫助下,小明完成了房貸增貸申請的流程。他的申請需要一些時間和耐心,其中包括等待銀行的審核和批准。在這個過程中,小明保持了和銀行的良好溝通,回答他們提出的問題,並提供更多需要的文件。最終,小明成功獲得了房貸增貸的貸款金額,他能夠利用這筆資金進行房子的改建和裝修,使得房子變得更加舒適和實用。通過這次房貸增貸的經歷,小明明白了申請房貸增貸需要仔細考慮和準備。他建議其他有需要的人先評估自己的資金狀況和信用紀錄,並與多家銀行諮詢,找到最適合的貸款條件和利率。此外,他強調了良好的溝通和耐心等待在申請房貸增貸過程中的重要性。小明在台灣隨機的城市買了一間房子但是後來發現房屋需要一些改建和裝修。為了籌措資金他決定向銀行申請房貸增貸。小明先前已經貸款購房所以他知道在銀行申請房貸增貸時需要考慮一些條件如利率、額度、還款方式等。他開始蒐集相關資訊並與幾家銀行接觸了解不同銀行的房貸增貸政策和適用利率。小明發現銀行在審核房貸增貸申請時會考慮借款人的信用狀況以及房子的現況和估價。他將自己的資金情況整理好並準備了相關文件包括財務報表和證明文件。他也確定自己的信用紀錄良好這對於申請房貸增貸來說是重要的一環。在銀行的幫助下小明完成了房貸增貸申請的流程。他的申請需要一些時間和耐心其中包括等待銀行的審核和批准。在這個過程中小明保持了和銀行的良好溝通回答他們提出的問題並提供更多需要的文件。最終小明成功獲得了房貸增貸的貸款金額他能夠利用這筆資金進行房子的改建和裝修使得房子變得更加舒適和實用。通過這次房貸增貸的經歷小明明白了申請房貸增貸需要仔細考慮和準備。他建議其他有需要的人先評估自己的資金狀況和信用紀錄並與多家銀行諮詢找到最適合的貸款條件和利率。此外他強調了良好的溝通和耐心等待在申請房貸增貸過程中的重要性。小明在台灣隨機的城市買了一間房子,但是後來發現房屋需要一些改建和裝修為了籌措資金,他決定向銀行申請房貸增貸小明先前已經貸款購房,所以他知道在銀行申請房貸增貸時,需要考慮一些條件,如利率、額度、還款方式等他開始蒐集相關資訊,並與幾家銀行接觸,了解不同銀行的房貸增貸政策和適用利率小明發現,銀行在審核房貸增貸申請時,會考慮借款人的信用狀況,以及房子的現況和估價他將自己的資金情況整理好,並準備了相關文件,包括財務報表和證明文件他也確定自己的信用紀錄良好,這對於申請房貸增貸來說是重要的一環在銀行的幫助下,小明完成了房貸增貸申請的流程他的申請需要一些時間和耐心,其中包括等待銀行的審核和批准在這個過程中,小明保持了和銀行的良好溝通,回答他們提出的問題,並提供更多需要的文件最終,小明成功獲得了房貸增貸的貸款金額,他能夠利用這筆資金進行房子的改建和裝修,使得房子變得更加舒適和實用通過這次房貸增貸的經歷,小明明白了申請房貸增貸需要仔細考慮和準備他建議其他有需要的人先評估自己的資金狀況和信用紀錄,並與多家銀行諮詢,找到最適合的貸款條件和利率此外,他強調了良好的溝通和耐心等待在申請房貸增貸過程中的重要性二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸二胎房貸

URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

台灣|日星巴克「可樂星冰樂」螞蟻人必喝!濃郁奶油結合碳酸飲料口感炸裂 | ET Fashion | ETtoday新聞雲
台灣時事|二胎貸款|日星巴克「可樂星冰樂」螞蟻人必喝!濃郁奶油結合碳酸飲料口感炸裂 | ET Fashion | ETtoday新聞雲

編輯/Ann連鎖咖啡星巴克的星冰樂飲品是許多人的最愛,基本款巧克力或是香草味已經無法滿足大家的味蕾,這次日本星巴克特別推出了可樂星冰樂(コーラフラペチーノ),據說融合了碳酸飲料的清爽以及濃厚奶油風味,即將成為最新的話題性飲品!▲日本星巴克迎來期間限定的復古美式系列, 「可樂星冰樂」(左)引發話題。(圖/翻攝自IG)日本星巴克迎來期間限定的復古美式系列,其中受到矚目的就是這款「可樂星冰樂」,很難想像兩者會如何融合,結合咖啡與汽水的共通性,飲品以青檸汽水為基底,加入大家熟悉的星冰樂順滑鮮奶油,一顆紅櫻桃點綴在頂端,兼顧高顏值,可以說是每一口都有不同風味,非常令人期待。▲加入巧克力咖啡牛奶品項 。(圖/翻攝自IG)另外也帶來螞蟻人最愛的「巧克力咖啡牛奶」品項,傳遞復古又可口的滋味,兩款限定品項都將於3月15日正式登場,正好在日本的民眾不妨體驗看看。。

出處:https://fashion.ettoday.net/news/2455856

URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

新北|板橋婦人被電梯夾死 一查才發現電梯為私設竟無使用許可證 | 社會 | 三立新聞網  SETN.COM
新北時事|房屋抵押貸款|板橋婦人被電梯夾死 一查才發現電梯為私設竟無使用許可證 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

記者莊淇鈞/新北報導新北市板橋區昨天(9日)發生1件電梯故障爆衝的事故,造成1名正準備使用的王姓婦人(72歲)被電梯門夾困慘死。新北市工務局獲報後派員到場稽查,發現事故現場並無申請使用電梯相關設備,加上私設的電梯也無使用許可證,因此工務局已禁止該電梯繼續使用,並依違反《建築法》擅自變更使用規定裁罰6萬元併限期改善,逾期未補辦則主動列管要求移除電梯設備。據了解,事發當時王婦準備用電梯將貨物從2樓運上3樓,不知何故電梯門還沒關就突然向上暴衝,導致王婦攔腰被卡在電梯地板及電梯門牆壁上緣,警消獲報趕抵現場,以油壓剪將電梯撬開把王婦救出,疑因當時夾困力量之大,連電梯地板都變形。救護人員將王婦送醫前已經無生命徵象,由救護車送往亞東醫院急救仍不治身亡,而王婦確切的死亡原因還待檢警後續調查釐清。初步了解,這部電梯平常就有在保養,不知何故會發生這起死亡意外。新北市工務局獲報後,立即派員到電梯事故現場稽查,稽查時發現,該建物使用執照平面圖並沒有設置昇降設備,也查無辦理變更使用執照及申請電梯使用許可證的紀錄,電梯疑似擅自增設,當場將電梯貼上停用標誌並做紀錄,後續將依違反《建築法》擅自變更使用規定,裁罰6萬元併限期改善,逾期未補辦則主動列管要求移除昇降設備。有電梯業者表示,根據維修經驗判斷,懷疑可能是電梯老舊或電路控制部分系統不良,或是控制煞車方面發生問題,如果發現電梯有異常聲音,或是電梯有高低落差,恐怕就是發生故障前的徵兆,就要請電梯公司的人到場了解保養或維修。

URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

中古車貸款利率、額度與年限
中古車貸款好過嗎?利率多少?申請中古車貸款一定要注意的3件事[轉貼]
由於中古車售價較便宜,許多有預算考量的消費者會選擇購入,但也因為汽車有一落地就掉價的特性,如果要申請中古車貸款,除了車貸額度和利率會比新車貸款稍微差一些,加上汽車貸款管道眾多、品質不一,可能還暗藏許多車貸陷阱…本文就來告訴你,申辦中古車貸款時要注意哪些事。
一、什麼是中古車貸款?
中古車也就是二手車,指已經在監理所領牌且行駛過的汽車,由於價格比新車低,是許多小資族的購車首選。中古車貸款又分成兩種,一種是買中古車所申請的二手車購車貸款,一種是有資金需求,拿名下的中古車申請汽車增貸、轉增貸或原車融資。
近年「新古車」也成為熱門選項之一,新古車與中古車的差別在於,新古車只有領牌但沒有上路過,緣由是有些車商為了衝銷量,會將全新的車子先買下並掛牌,之後再轉賣給消費者,因此也稱作「績效車」,價格也會比新車便宜一些。
二、中古車貸款好過嗎?申請管道和條件有哪些?
中古汽車貸款是以汽車作為擔保品來進行借貸,相較於無抵押貸款(如信用貸款)更容易申辦。目前銀行、融資公司、民間借貸(如當鋪、代書、車行)都有提供中古車貸款,其申請條件如下:
  • 銀行:20~65歲、有正當職業且具還款能力、信用正常、車齡15年內。

  • 融資公司:20~65歲、具還款能力。

  • 民間借貸:年滿20歲即可。

  • 三、中古車貸款利率怎麼算?額度最高是多少?
    中古車的貸款條件會因汽車狀況、申請人條件和不同的貸款管道而有些差異,以下提供各管道的中古車貸款額度、利率及還款年限:


    中古車貸款
    銀行
    融資公司
    民間借貸


    中古車貸款額度
    車價70%~100%
    200萬~300萬元
    車價240%
    350萬元
    車價150%
    300萬元


    中古車貸款利率
    3.14%~16%
    7%~14%
    10%~30%


    中古車貸款年限
    7年
    84期
    6年
    72期
    免綁約


    中古車購車貸款的車貸利率通常會比較低,如果是用中古車申請原車融資、汽車增貸或轉增貸,由於貸款額度最多可到汽車殘值的2.4倍,風險相對較高,因此車貸利率也會稍高一些。
    中古汽車到底可以貸到多少錢?主要是看汽車鑑價金額和貸款成數多寡。其中,汽車鑑價是看這台汽車目前價值多少錢,而非實際購入價格,而不論是銀行還是融資公司,大多是以俗稱天書的「權威車訊」為估價基準。
    四、中古車貸陷阱有哪些?
    許多人會透過中古車商購買中古車,並直接透過車行申辦車貸,但有些不肖業者會在額度、利率上動手腳,甚至以各種理由要求借款人提供證件正本、收取額外費用等等,因此一定要謹慎小心。
    以下提供幾個常見的中古車貸陷阱:
    1.中古車全額貸款是什麼?
    有些中古車商會用「買車全額貸款」來吸引客戶,也就是你買車不用付頭期款、車子售價多少就貸多少給你的意思。免自備款就能入手一台中古車,聽起來很誘人,卻可能暗藏陷阱:
  • 以信用貸款、或車商私人借貸,來補足車貸額度不足部分。

  • 以低於「天書」鑑價金額的價格,出售車況差的中古車(如泡水車、事故車)。

  • 以較高的車貸利率、拉長貸款期數、收取額外費用的方式,從借款人身上賺取更多的錢。

  • 2.中古車貸利息是怎麼算的?有月付金試算表嗎?
    無論你要申請的是購車貸款、原車融資或汽車增貸、轉增貸,建議申辦前多問、多看、多比較,須注意有些民間借貸業者,會用「月」息來混淆借款人,讓借款人以為利率跟銀行差不多,但一般銀行使用的是「年」利率,兩者根本不能相提並論;另外,也有些車貸業務會直接用月付金去回推你的車貸利率(單利),然而這樣的算法並非真實利率(複利),目的也是要讓借款人以為利率很低。
  • 真實案例

  • 有網友貸款33萬、分60期償還、月付金7,744元,業務告訴網友「年單利8.16%」→ 實際試算該網友的車貸利率為14.38%,如果車貸利率為8.16%,月付金應為6,717元,等於多付了61,620元

  • URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    什麼是寬限期寬限期有那些缺點
    房貸都有寬限期嗎? 申請條件、限制、優缺點評比[轉貼]
    「房貸寬限期」是什麼?對於房貸族群來說會有什麼影響?「房貸寬限期」有哪些限制?中央銀行「房貸寬限期」的取消條件有哪些?這些問題本篇將一一解答,並說明房貸寬限期有什麼優缺點?以及適合哪些人申請?
    一、房貸寬限期是什麼?
    房貸寬限期是指在房屋貸款的期間,前1~3年(最長5年)只需繳交利息,暫時不用還本金,這段時間的還款壓力會比較小,但寬限期一結束就要每期償還本金+利息,還款壓力增加,在使用寬限期之前,需先評估自己的財務狀況,以免發生週轉不靈的情況。
    [embed]https://youtu.be/utyWJeSg2lM[/embed]
    二、房貸寬限期適合哪些人申請?申請流程與條件有哪些?
    只要有以下這些情況,就可以考慮申請房貸寬限期:
    1.房貸寬限期適合哪些人
    (1)房屋的首購族
    房屋的裝潢、修繕費用是一筆不小的費用,對於第一次買房的人來說,可以利用房貸寬限期,將前期省下來的資金,用在裝潢修繕上。
    (2)舊屋換新屋族
    將擁有的舊屋賣出,為新屋申請房貸寬限期,就可以靈活運用手上賣屋後的資金。
    (3)現金流不足族群
    假如在買房子時,自備款剛好付完頭期款,手邊沒有多餘的資金可以拿來運用日常開銷時,可以先利用房貸寬限期,降低貸款初期月付金壓力,並累積一筆資金。
    (4)房地產投資客
    投資客目的是以最少的成本來投資獲利,因此投資客常利用寬限期間內只需繳交利息的特點,將房屋出租來養房貸,等到寬限期滿房價上漲時,再將手上的房屋轉賣,就能獲得一筆資金。
    (5)省下的本金轉投資
    透過寬限期省下來的本金,可以轉做高報酬投資,日後若有獲利可以讓手邊的資金有更充裕的運用空間。
    2.申請條件
    (1)年滿20歲的中華民國籍人民
    (2)信用狀況良好
    (3)房屋用途為自用住宅(有些銀行會婉拒非自用住宅性質的房屋申請寬限期)
    3.申請限制
    (1)名下房屋不可超過3戶(因打房政策,央行規定第3戶的購屋貸款,銀行不可提供房貸寬限期)
    (2)坪數需大於15坪(有些銀行會婉拒小於15坪的套房申請房貸寬限期)
    4.房屋寬限期取消條件
    如名下有第2間房屋在以下地區:台北市、新北市、桃園市、台中市、台南市、高雄市、新竹市、新竹縣,因為央行打房政策的關係,2021年取消房屋寬限期。
    三、房貸寬限期的優缺點有哪些?
    1.房貸寬限期的優點
    (1)寬裕資金可運用
    因為在寬限期內只需繳交貸款利息,可以運用的資金會比較多,相對來說在財務狀態上會自由一些。
    (2)寬限期壓力較小
    寬限期間所要償還的金額較少,所以此時的還款壓力較小。
    2.房貸寬限期的缺點
    (1)寬限期結束壓力大增
    房貸寬限期內只需繳交貸款利息,還款壓力雖然比較輕,但這只是將寬限期內要繳的本金往後延而已,等到寬限期結束後,未還本金與待繳本金和利息將平均攤還,此時就會明顯感受到還款的壓力。
    因此辦房貸時,承辦專員都一定會跟你說明「房貸特別提醒事項」,並請你簽名確認。如央行升息一碼(0.25%)對於房貸利率的影響、對每期月付金的變動差距;或者寬限期滿後的金額與利率、提前還款或是轉貸的違約金收取等事項,都需要申請人的簽名確認。
    假設房貸有30年,前3年只需繳交利息,剩下的27年則要把剩下的貸款與利息壓縮清償完畢,是一種先甘後苦的還款方式,用以下的例子試算看看:
    房屋貸款800萬,利率1.6%,分30年還款:
  • 未使用寬限期,每月付金額為$27,995元。

  • 前3年使用寬限期,每月繳交利息金額為$10,667元,第四年起的月付金則要繳$30,424元。



  • 房貸相關金額
    無使用寬限期
    寬限期3年


    1~24個月的月付金
    27,995元
    10,667元


    25~240個月的月付金
    27,995元
    30,424元


    需繳房貸總額
    1,008萬元
    1,024萬元


    利息總支出
    208萬元
    224萬元


    (2)央行升息連帶影響房貸利率
    因為中央銀行於2022年3月升息一碼,連帶拉高了房貸的利率,這對房貸族群來說壓力更重。而且寬限期只繳交利息,寬限期結束後要在壓縮的時間內繳交升息後的利息與本金,這對使用寬限期的人來說,還款壓力更是沉重,因此建議最好不要隨意動用寬限期。
    假如想要投資,除了寬限期的選項外,建議可以使用「理財型房貸」,因為其優點有隨借隨還不須綁約有動用才計息的特性,適合需要有一筆資金靈活調度、投資需求、理財規劃的族群申請。利率約2%~3%之間,只要在理財型房貸的額度內,都可以自由地運用。
    四、各大銀行房貸寬限期一覽表


    寬限期
    銀行貸款名稱


    銀行自行審核決定
    01.花旗「購屋貸款」 02.匯豐「一般房貸」
    03.星展「好家貸」     04.玉山「房屋貸款」
    05.元大「指數房貸」


    寬限期最長2年
    01.國泰世華「一般購屋」  02.王道「一般房貸」


    寬限期最長3年
    01.中國信託「青年安心成家」02.永豐「首購房貸」
    03.台新「購屋貸款」                04.新光「輕鬆貸房屋」
    05.富邦「購屋房貸」                06.兆豐「優利方案」
    07.華南「定儲房貸」                08.彰銀「青年購屋」
    09.土地「購屋貸款」


    寬限期最長5年
    01.臺灣銀行「青年購屋」


    寬限期
    最長貸款期限1/6
    01.台灣企銀「個人房貸」


    備註:青年安心成家優惠購屋貸款 額度最高800萬,寬限期最長為3年
    小叮嚀:各家銀行購屋貸款額度在70%~85%之間,而貸款利率因為中央銀行2022年3月升息一碼的緣故,目前的房貸利率地板價為1.56%,實際貸款額度與利率要以銀行審核個人條件為主。
    五、房貸寬限期常見Q&A
  • Q一開始沒有申請房屋寬限期,在房屋貸款期間我還能申請嗎?

  • A不一定。可以跟申貸銀行協調,有些銀行可能不會接受在貸款期間內,讓你申請房貸寬限期。

  • Q寬限期結束後建議提前還款嗎?

  • A建議符合以下二種情況的人可以提前還款。
    (1)自營業者:開店創業的人較無固定收入,假如業績表現很好,有大筆的進帳時,建議可以提前還款,能減少日後的還款壓力。
    (2)未來確定有大額資金進帳者:這種情況可能是年終獎金進帳,或是出脫手上資產等情況,也是可以考慮提早還款。

  • Q房貸寬限期間,可以償還貸款本金嗎?

  • A多還貸款本金,屬於違約的情況,因此反而會加收一筆違約金。

  • Q房貸寬限期與「彈性繳款」有什麼差別?

  • A二者差異不大。不一樣的地方在於,房貸寬限期有合約的限制,若是想改變還款方式,須付出違約金;彈性繳款則是國內銀行首創,可以線上申請改變月付金額,於繳款日前1日晚上11點前申請變更,有多餘資金的話,可以申請最高還款金額為本息3倍;若是資金吃緊,也可申請只繳交利息。

  • Q房貸寬限期可以延長嗎?

  • A可以。若是手頭資金較吃緊,可以申請延長寬限期,但前提是信用紀錄良好,按時繳交月付金,以上的情況銀行是願意展延寬限期的。

  • Q房屋轉貸還可以再申請寬限期嗎?

  • A可以。但是須注意的是,若是在綁約期需付給原銀行違約金,新銀行也要付出手續費、代書費與規費等,因此在申請房屋轉貸前要仔細精算划不划算。

  • 選擇房貸寬限期前,需衡量自身的還款能力與狀況。若是有能力,選擇一般本息攤還的方式即可,千萬不要貪圖一時的輕鬆,而將還款壓力留待未來再解決,因為若是遇上無法正常繳款的情況,房子被賤價拍賣反而得不償失。

    URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    房屋二貸管道比較
    房屋二貸申請重點整理!房子二貸條件說明與利率試算[轉貼]房屋二貸是用房子申請第二筆房貸,只要符合房屋二貸條件,額度最高可貸到500萬元,這筆資金用來周轉、投資或者買第二間房的頭期款都沒問題,想知道如何申請房屋二貸,以及房子二貸利率與貸款成數,就看這篇房屋二貸重點整理。
    一、房屋二貸是什麼?
    房屋二貸是指房子已經跟銀行辦過貸款,再用同一間房子向其他銀行、融資公司或民間借貸申請第二次的房屋貸款,也就是說房子名下總共會有兩筆房貸,這樣的貸款方式又稱作二胎房貸、房屋二胎或二順位房貸。
    1. 為什麼需要房屋二貸?
    什麼時候會用到房屋二貸?房屋二貸適合哪些人?以下整理幾種適合申辦房子二貸的情形:
  • 需要大筆資金

  • 信貸無法滿足大額資金需求,但又不想把房子賣掉,可以申請房屋二貸,額度沒有DBR22倍限制,用來整合負債、資金周轉都沒問題。

  • 申請人條件差

  • 雖然個人信貸也是常見的資金周轉方式,但因為信貸審核嚴格,如果申請人的工作收入、信用條件較差,可選擇申辦有房屋作擔保的房屋二貸,審核會比較寬鬆

  • 房子還有貸款空間

  • 一胎房貸額度不滿意,或是房子有增值、房貸餘額減少,都可以利用房屋二貸來活化不動產價值,再貸一筆資金作運用。

  • 2. 房屋二貸管道有哪些?
    房屋二貸管道有銀行、融資公司、代書及當鋪,不同管道的名稱可能會不太一樣,房屋二貸額度跟利率也會有差,以下簡單介紹各管道差異:
  • 銀行房屋二貸

  • 銀行較常用的二順位房貸、次順位房貸稱之,利率是所有管道裡最低的,但貸款過件率也比較低。

  • 融資公司房屋二貸

  • 上市融資公司融資股票上市公司、融資、融資都有提供房屋二貸,較常以二胎房貸稱之,額度是所有管道裡最高的、利率與銀行相近、過件率也高。

  • 民間房屋二貸

  • 代書房屋二貸跟當鋪房屋二貸都屬民間借貸,較常用房屋二胎稱之,優勢是不須審核、撥款快速,但利率跟收費是所有管道裡最高的。

  • 二、房屋二貸成數&額度試算
    第二次房屋貸款成數可以貸多少?不管是跟銀行、融資公司還是民間申辦房屋二貸,都是根據房屋現值來估算可貸額度,以下比較各管道的房屋二貸額度、成數及計算方式:


    管道
    融資股票上市公司
    銀行
    民間


    額度
    500萬
    500萬
    無上限


    成數
    120%
    90%
    110%


    計算公式
    房屋現值–原房貸餘額
    房屋現值–原房貸設定金額
    房屋現值–原房貸餘額


    從上表可以發現,各管道的房屋二貸額度差別不大,而真正影響較大的是成數及計算公式。舉例來說,房屋現值500萬元、第一次房貸額度400萬、餘額剩300萬,試算各管道可貸額度如下:
    房屋二貸試算額度➀融資股票上市公司房屋二貸最高可貸300萬元
    500萬元 × 120%–300萬元= 300萬元
    ➁銀行房屋二貸最高可貸50萬元
    500萬元 × 90%–400萬元= 50萬元
    ➂民間房屋二貸最高可貸250萬元
    500萬元 × 110%–300萬元= 250萬元
    三、房屋二貸利率試算
    對貸款公司來說,比起第一筆房屋貸款,房屋二貸的放款風險較高,因此利率也會比一般房貸高一些,約在2.5%~36%之間,而不同房屋二貸管道所需承擔的風險也有些許差異,因此利率也不太一樣,例如:
  • 融資股票上市公司房屋二貸利率7%~14%

  • 銀行房屋二貸利率5%~16%(平均約6~8%)

  • 代書房屋二貸利率6%~36%

  • 當鋪房屋二貸利率18%~30%

  • 為了幫助你快速了解利率差異,以下提供每100萬元的房屋二貸月付金試算表:



















































































    期數/利率36期48期60期72期84期
    6%30,42223,48519,33316,57314,609
    7%30,87723,94619,80117,04915,093
    10%32,26725,36321,24718,52616,601
    12%33,21426,33422,24419,55017,653
    14%34,17827,32623,26820,60618,740
    16%35,15728,34024,31821,69219,862
    18%36,15229,37525,39322,80821,018
    30%42,45236,00632,35330,08428,593
    36%45,80439,57836,13334,05432,733

    四、房屋二貸條件
    申請房屋二貸需要具備哪些條件?除了基本的申請人須年滿18歲、名下持有房屋等條件外,各房屋二貸管道也有額外的條件及限制,以下簡單說明:
    1. 房屋二貸各管道條件比較
    申請房屋二貸會看申請人的條件,以及擔保房屋的狀況來決定是否核貸,但各管道的審核標準不一,例如銀行還會看申請人的聯徵報告及信用評分,必須是信用良好的申請人才有機會申辦房屋二貸。其餘房屋二貸條件如下:
  • 融資股票上市公司房屋條件:年滿18歲、本人或保人持有房屋、有收入來源、無重大信用瑕疵

  • 銀行房屋二貸條件:年滿20歲、本人持有房屋、有穩定工作、有固定收入、信用良好

  • 民間房屋二貸條件:年滿20歲、本人持有房屋

  • 由此可知,銀行房屋二貸條件較嚴格,不僅要有穩定的正職工作、收入也必須是穩定的,如果是兼職、接案、低薪高獎金等類型的工作,就很難申請銀行房屋二貸。相較之下,融資股票上市公司只要確認你是有收入來源即可申辦。
    2. 房屋二貸有條件限制嗎?
    雖然貸款公司並未明確列出房屋二貸的申請限制,但一般來說有下列情形都很難順利通過貸款審核:
  • 有債務協商(正常繳滿3年仍有機會申辦融資股票上市公司房屋二貸)

  • 有法院支付命令

  • 房屋所有權不完整(無建物保存登記、持分房屋)

  • 房屋有私人設定

  • 離島地區、原住民保留地區的房屋

  • 五、房屋二貸流程
    房屋二貸申請流程並不難,只要準備好下列文件即可申辦,不像申請購屋貸款時需準備很多資料、也不用花費太多時間,以下說明房屋二貸申辦流程。
    1. 房屋二貸申請文件
    申請房屋二貸請先準備下列文件:
  • 身分證件影本

  • 勞保投保明細

  • 薪轉明細、薪資單、扣繳憑單

  • 建物權狀影本

  • 近一年房貸繳息紀錄

  • 如果你有其他財力證明文件,像是活存/定存明細、股票/基金投資明細或儲蓄型保險,也可以主動提供來幫自己加分,提高房屋二貸過件率。
    2. 房屋二胎申請流程
    無論是選擇哪個房屋二貸申請管道,辦理流程都大同小異,差別較大的就是審核時間與撥款速度,例如銀行房屋二貸約需7~14個工作天、股票上市公司房屋二貸約2~3個工作天、民間則是1~3個工作天。
  • 向貸款機構提出申請(融資公司需透過簽約經銷商送件)

  • 貸款機構審核條件

  • 貸款機構通知結果與核貸金額、利率

  • 與貸款機構簽約對保

  • 至地政機關設定二順位抵押權(融資公司由對保人員代送)

  • 設定完成即撥款

  • 六、房屋二貸常見問題
  • Q1房子二貸好申請嗎?

  • A1不一定,房子二貸申請難易度與申貸管道有關,如果是跟融資公司或民間申請房屋二貸,只要沒有太嚴重的信用問題、房子還有貸款空間,基本上都能過件;但如果是申請銀行房屋二貸,銀行為了保持良好的放款品質,可能會以各式各樣的理由婉拒申請,因此過件率比較低。

  • Q2房屋二貸多久撥款?

  • A2依申辦管道最快1天、最慢14天,申請房屋二貸多久能取得資金?除了看申請資料是否有一次準備齊全之外,管道不同也有差異,例如銀行最快也要7個工作天、融資公司最快2天,甚至有民間標榜24小時內撥款(通常收費較高)。不過,無論資金需求有多迫切,簽約前務必仔細閱讀合約內容,千萬別為了快速取得資金而誤入貸款陷阱。

  • Q3房屋二貸需要保人嗎?

  • A3不用,基本上申請房屋二貸,條件好都不需要提供保證人做擔保,但如果你的條件較差,或者想申請更高的額度,也可以主動提供條件好的保人幫自己加分

  • URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    台灣|還原衝突當下!小瑞佛斯稱捍衛自己 班巴IG限動耐人尋味 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲
    台灣時事/機車貸款/|還原衝突當下!小瑞佛斯稱捍衛自己 班巴IG限動耐人尋味 | ETtoday運動雲 | ETtoday新聞雲今日灰狼和魔術之戰爆發大規模衝突,雙方多達五名球員遭驅逐出場,包括爭執的主事者魔術中鋒班巴(Mo Bamba)和灰狼30歲後衛小瑞佛斯(Austin Rivers),以及後來參戰的魔術薩格斯(Jalen Suggs)、灰狼奈特(Nathan Knight)和普林斯(Taurean Prince)。出處:https://sports.ettoday.net/news/2433766 根據小麥觀察這幾年機車貸款在許多貸款中,申貸的資格簡單快速又高額度,只要滿法定年紀有並且有機車就可以申貸,從開始詢問再送件機車借款申辦過程非常快速。

    URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    台灣|男友約愛同志「沒跟異性不算出軌」 網揭傻眼真相:這種人很多! | 生活 | 三立新聞網  SETN.COM
    台灣時事/機車貸款/|男友約愛同志「沒跟異性不算出軌」 網揭傻眼真相:這種人很多! | 生活 | 三立新聞網 SETN.COM

    生活中心/蕭宥宸報導男女交往「互相信任」是想維持關係的重要基礎,而對彼此感情忠貞更是重中之重。但有網友分享,日前他約愛遇到一名有女友的男子,對方竟然認為「不是跟異性發生關係」就不算出軌,讓他相當傻眼。貼文引發熱議。原PO匿名透過Dcard發文表示,日前他用約愛軟體遇到一名32歲男子,對方開頭就問他會不會暈船,理由是對方有女朋友,並且認為「不是跟異性發生關係」,所以不能算是出軌。男子的行為與心態讓原PO氣炸,認為男子普信就算了,在可能早已跟女友有結婚意圖的情況下,竟然還跑出來約愛,讓他忍不住痛批:「雙性戀就是有這種老鼠屎,讓雙性戀被很多偏見貼上不專情標籤」。害怕未來出現更多受害者,原PO分享如何避免被戴彩虹綠帽的方法,「打開對方的『APP store』,輸入『同志約炮』查詢,如果以下的軟體有下載痕跡」(八九不離十有鬼)。原PO並建議,女性如果真的遇到該怎麼辦?冷靜下來,用自己的手機拍下證據,思考後續,跟自己的好閨蜜討論看看該怎麼辦,若有強烈的情緒無法消化,請找諮商心理師協助。

    URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    台灣|她高中遭超帥男同學霸凌!卻因1舉動愛上對方 超扯結局曝光 | 國際 | 三立新聞網  SETN.COM
    台灣時事/機車貸款/|她高中遭超帥男同學霸凌!卻因1舉動愛上對方 超扯結局曝光 | 國際 | 三立新聞網 SETN.COM

    國際中心/黃依婷報導被校園霸凌,最終卻嫁給了霸凌她的男孩!美國一名20歲女子,過去在就讀高中時遭到同校的男同學霸凌,這名男同學時常帶頭和朋友一起取笑她,還多次將她形容成卡通裡的角色,讓當時還在就讀高中的她,相當厭惡這名長相帥氣的男同學,沒想到幾年後,兩人決定互許終生,步入禮堂。根據《紐約郵報》報導,美國猶他州女子安斯洛(Lauren Enslow)在國中時就認識了長相帥氣的奧森(Lucas Olsen),兩人第一次碰面是在好友舉辦的派對上,當時還一度擦出火花,常常在通訊軟體「Snapchat」上與對方聯繫,但最後因為安斯洛還沒有交男朋友的打算,最後兩人就斷了聯繫,沒有繼續發展。但緣分似乎不願就此將兩人打散,上了高中後他們又再度碰面,而且彼此交友圈還有重疊,讓安斯洛感到相當尷尬,因為奧森時常會公開的嘲笑她,甚至多次形容她像卡通《開心漢堡店》(Bob’s Burgers)內飾演媽媽的角色,導致安洛斯的處境十分不堪;有次奧森在走廊偷拍她,還上傳到Snapchat取笑她,讓安斯洛坦言,當時相當討厭奧森,再也不想和他有任何關連。不料,在2017年11月,安斯洛與家人出門時在停車場碰上了奧森,當時她姊姊還將車窗搖下叫了奧森的名字,卻在幾秒後,奧森親眼目睹了安斯洛一家人發生車禍,所幸無人傷亡;事發過後安斯洛將車損照貼上Snapchat,奧森看到後隨即傳訊息關心她,這舉動讓安斯洛感到相當溫暖,忍不住直呼「這代表他很在意,也重新愛上他」,兩人因此再度搭上線。3個月後小倆口展開交往,並且在4年後奧森決定向安斯洛求婚,兩人也選定在6年前相識的同一天舉辦婚禮。已經成為人妻的安斯洛表示,對於過去奧森的霸凌舉動她早就已經原諒,甚至在兩人婚後,她還會時常拿這件事來嘲笑奧森。◆教育部反霸凌投訴專線:1953◆「iWIN網路防護機構」網安專線:(02)2577-5118服務時間:週一至週五 9:00~18:00。

    URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    澎湖|老公澎湖自撞亡!妻翻手機驚見出軌照「和小三出遊42次」崩潰 | 社會 | 三立新聞網  SETN.COM
    澎湖時事/機車貸款/|老公澎湖自撞亡!妻翻手機驚見出軌照「和小三出遊42次」崩潰 | 社會 | 三立新聞網 SETN.COM

    社會中心/綜合報導一名陳姓男子2021年11月前往澎湖旅遊,怎料騎乘機車途中不慎撞擊路燈,送醫後不治身亡,妻子事後翻看陳男的手機,意外翻出他生前與黃姓女保險業務員的親密照,兩人出遊次數多達42次以上,甚至同房過夜,於是憤怒求償80萬元。對此,黃女強調自己並不知道陳男有配偶,法院官一審判她免賠,全案可上訴。看更多新聞》蔡昌憲日本合體「國民姐夫」AKIRA!相見不到10分鐘「超暖互動」曝光正宮主張,黃女與她的丈夫多次到國內外各地同宿旅遊,次數多達42次以上,期間大餐不斷,有雙手緊握、黏貼靠近、雙手交纏、同房過夜等親密舉動,甚至還有泳裝清涼合照,行為已逾越正當男女關係界線,嚴重破壞她的婚姻家庭生活。而且兩人出遊時,均由黃女與旅行社接洽,報名旅行社和購買機票都需要提供身分證以確認身分,黃女必定看過她丈夫的身分證,知道對方有配偶。黃女則提出抗辯,強調自己並不知道陳男有配偶,陳男向她投保16筆保險,受益人部分均填寫「法定繼承人」,她無法從中得知陳男的婚姻情況。而且陳男在婚姻關係欄位勾選「未婚」,或以手寫方式表明單身,可見有意隱藏婚姻情況。黃女表示,在保險實務上,投保時只要是可以確認身分的證明文件,例如駕照或是護照都可以用來證明身分,並不限於身分證。

    URede7ce46 發表在 痞客邦 留言(0) 人氣()

    Blog Stats
    ⚠️

    成人內容提醒

    本部落格內容僅限年滿十八歲者瀏覽。
    若您未滿十八歲,請立即離開。

    已滿十八歲者,亦請勿將內容提供給未成年人士。